Derecho Inmobiliario · CaSTELLÓN
Auditoría jurídica y revisión legal en operaciones inmobiliarias
Revisión jurídica previa y completa antes de cualquier operación de compraventa, arrendamiento o transmisión inmobiliaria. Detecto los problemas antes de que ocurran.
Por qué revisar antes de firmar
Lo que no se revisa antes de firmar puede costar mucho después
Una operación inmobiliaria implica mucho más que acordar un precio. Hay que verificar la titularidad registral, las cargas y afecciones sobre el inmueble, las deudas con la comunidad de propietarios, la situación urbanística y fiscal, y el contenido de los contratos.
La auditoría jurídica previa evita sorpresas que pueden paralizar la operación, generar responsabilidades o resultar en pérdidas económicas significativas para el comprador o el vendedor.
Servicios incluidos
Qué incluye el asesoramiento inmobiliario
- Análisis registral de titularidad y cargas (hipotecas, embargos, servidumbres)
- Verificación de afecciones fiscales y deudas con la comunidad de propietarios
- Comprobación de la situación urbanística del inmueble
- Redacción y revisión de contratos de arras y promesas de compraventa
- Revisión y análisis de escrituras de compraventa
- Estructuración jurídica de arrendamientos urbanos (vivienda y uso distinto)
Enfoque
Análisis previo, no reacción posterior
Trabajo desde la prevención: mi función no es resolver problemas después de que surjan, sino identificarlos antes de que la operación se formalice. Eso significa revisar toda la documentación, no solo lo que se presenta.
Tanto si compras, vendes o arriendes, te informo con claridad de lo que has de saber antes de firmar nada.
¿Tienes una operación inmobiliaria pendiente?
Cuéntame la situación antes de firmar. Revisaré la documentación y te indicaré exactamente qué riesgos existen y cómo protegerte.